Logiciel de gestion locative gratuit et en ligne
La plateforme tout-en-un pour les propriétaires bailleurs et SCI. Quittances, baux, révision IRL, encadrement des loyers, suivi financier — gérez vos biens sans agence.
Essayez avec un bien · Aucune carte de crédit requise
Conforme loi 89, ALUR & Élan
Données hébergées en France
Chiffrement & RGPD
Support réactif
Gratuit pour 1 bien
Standards IA modernes
Fonctionnalités
Tout pour gérer, en un clic. Au même endroit.
Quittances, baux conformes, révision IRL, suivi financier — pour propriétaires bailleurs et SCI.
Quotidien
Les tâches chronophages, automatisées. Quittances, paiements, archives, relances.
Gestion des biens
Bail, DPE, syndic, crédit en un coup d'œil.
Suivi des locataires
Locataires, colocataires, paiements, relances.
Quittances et avis automatiques
Le 1er du mois, sans intervention.
Suivi des travaux
Budget, artisan, priorité, statut.
Coffre-fort locataire
Pièce d'identité, avis d'imposition, bulletins.
Conformité
La conformité par défaut. Aucune règle à retenir, aucune échéance à manquer.
Documents conformes
Bail vide, meublé, commercial. 70+ modèles.
Révision IRL
Calcul automatique et lettre de notification.
Encadrement des loyers
Paris, Lyon, Lille, Bordeaux + 5 villes.
Régularisation des charges
Récupérables ou non, solde calculé, lettre auto.
État des lieux
Entrée et sortie comparés, inventaire du mobilier.
Pilotage
Flux financiers, rentabilité, prix de marché. Sur tout votre parc.
Tableau de bord financier
Revenus locatifs, charges, crédits, cash-flow.
Analyse de marché DVF
Transactions notariées autour de vos biens.
Rendement locatif
Brut, net, cash-flow pour chacun de vos biens.
Alertes intelligentes
Fin de bail, IRL, caution. Rien ne vous échappe.
Assistant IA
Fiscalité, réglementation : premier réflexe.
Témoignages
Ce que nos utilisateurs en pensent
Des propriétaires bailleurs et SCI qui simplifient leur gestion locative au quotidien.
4,78/5 sur TrustpilotExcellente expérience
Excellente expérience ! Facilite grandement la gestion de mes biens !
Très bon service de gestion locative
Très bon service de gestion locative. Parfait pour gérer les biens de la SCI familiale. Finis les galères administratives. Je recommande fortement.
L'outil indispensable pour passer d'un à plusieurs biens !
J'utilisais des tableurs Excel pour mon premier appartement, mais avec l'acquisition de mon deuxième bien, la gestion commençait à devenir chronophage et source de stress. AdProprio a tout changé, merci !
Enfin un outil simple pour les quittances
Je cherchais depuis longtemps un moyen de générer mes quittances sans y passer une heure à chaque fois. Là c'est fait en deux clics, et le résultat est propre. Mon comptable apprécie aussi.
Interface claire et gestion des baux bien pensée
L'interface est claire et la gestion des baux bien pensée. Les mises à jour sont fréquentes et l'équipe vraiment réactive quand on a une question. Rien à redire.
Interface très soignée et intuitive
On sent un vrai travail de fond sur l'UX et la conformité juridique (loi ALUR, encadrement des loyers). En tant que conseiller en gestion de patrimoine, je vois tout de suite la valeur pour mes clients propriétaires bailleurs qui galèrent avec leurs quittances et la gestion administrative. Les simulateurs gratuits (IRL, encadrement, rendement locatif) sont un vrai plus. Je recommande sans hésiter.
Excellente expérience
Excellente expérience ! Facilite grandement la gestion de mes biens !
Très bon service de gestion locative
Très bon service de gestion locative. Parfait pour gérer les biens de la SCI familiale. Finis les galères administratives. Je recommande fortement.
L'outil indispensable pour passer d'un à plusieurs biens !
J'utilisais des tableurs Excel pour mon premier appartement, mais avec l'acquisition de mon deuxième bien, la gestion commençait à devenir chronophage et source de stress. AdProprio a tout changé, merci !
Enfin un outil simple pour les quittances
Je cherchais depuis longtemps un moyen de générer mes quittances sans y passer une heure à chaque fois. Là c'est fait en deux clics, et le résultat est propre. Mon comptable apprécie aussi.
Interface claire et gestion des baux bien pensée
L'interface est claire et la gestion des baux bien pensée. Les mises à jour sont fréquentes et l'équipe vraiment réactive quand on a une question. Rien à redire.
Interface très soignée et intuitive
On sent un vrai travail de fond sur l'UX et la conformité juridique (loi ALUR, encadrement des loyers). En tant que conseiller en gestion de patrimoine, je vois tout de suite la valeur pour mes clients propriétaires bailleurs qui galèrent avec leurs quittances et la gestion administrative. Les simulateurs gratuits (IRL, encadrement, rendement locatif) sont un vrai plus. Je recommande sans hésiter.
Tarifs
Des prix simples et transparents
Choisissez l'offre adaptée à la taille de votre patrimoine.
Solo
1 bien
Essentiel
Jusqu'à 5 biens
Premium
Jusqu'à 10 biens
Business
Jusqu'à 20 biens
Toutes les formules incluent :
FAQ
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir pour bien démarrer.
Oui, l'offre Solo vous permet de gérer 1 bien gratuitement, sans limite de durée et sans carte de crédit. Quittances de loyer, contrats de bail et tous vos documents locatifs sont inclus.
Contrats de bail (meublé et nu), quittances de loyer, états des lieux, attestations fiscales, avis d'échéance, lettres de révision de loyer IRL, reçus de dépôt de garantie, régularisation de charges et bien plus.
Oui. Tous nos modèles sont systématiquement mis à jour et vérifiés par des experts et des avocats spécialisés en droit immobilier, afin de garantir leur conformité avec la législation en vigueur (loi ALUR, loi Élan).
Vos données sont chiffrées et hébergées en France. Nous appliquons les normes RGPD et ne partageons jamais vos informations avec des tiers.
Oui, adProprio est conçu pour les propriétaires particuliers, les SCI et les gestionnaires immobiliers. Les formules Premium et Business offrent des fonctionnalités avancées pour les patrimoines importants.
adProprio calcule automatiquement la révision de votre loyer en fonction de l'Indice de Référence des Loyers (IRL) publié par l'INSEE. Il vous suffit d'indiquer la date de signature du bail et le trimestre de référence.
Contact
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Contactez-nous et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
Prêt à simplifier votre gestion locative ?
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